Pirms cirsmas pārdošanas ir svarīgi saprast tās faktisko tirgus vērtību. Ar meža inventarizācijā norādīto platību un kopējo koksnes krāju vien nepietiek, jo cirsmas cenu ietekmē arī koku kvalitāte, sortimentu iznākums, izstrādes izmaksas un kokmateriālu realizācijas iespējas.
Profesionāla cirsmas novērtēšana ļauj noteikt, kāds koksnes apjoms cirsmā varētu būt iegūstams, kādos sortimentos tas sadalīsies un kādu cenu par cirsmu iespējams piedāvāt konkrētajā tirgus situācijā.
1. Īpašuma un meža datu pārbaude
Cirsmas novērtēšana sākas ar informācijas apkopošanu par īpašumu un mežaudzi.
Parasti tiek pārbaudīti:
- zemes vienības kadastra dati;
- meža inventarizācijas informācija;
- nogabala platība;
- koku sugu sastāvs;
- audzes vecums un vidējais caurmērs;
- aprēķinātā koksnes krāja;
- cirtes veids;
- cirsmas robežas;
- iespējamie saimnieciskās darbības ierobežojumi.
Šie dati sniedz sākotnēju priekšstatu par cirsmu, taču profesionālu cenas piedāvājumu nevajadzētu sagatavot tikai attālināti.
Kopš meža inventarizācijas veikšanas audzē var būt mainījies koksnes apjoms, radušies bojājumi vai mainījušies piekļuves apstākļi.
2. Cirsmas apsekošana dabā
Viens no svarīgākajiem cirsmas novērtēšanas posmiem ir tās apskate dabā.
Apsekošanas laikā speciālists novērtē:
- koku sugas un to īpatsvaru;
- stumbru diametru un augstumu;
- koksnes kvalitāti;
- trupes, kaitēkļu un mehānisko bojājumu pazīmes;
- stumbru taisnumu un zarainību;
- mežaudzes biezību;
- cirsmas robežas;
- kokmateriālu pievešanas iespējas;
- piebraucamo ceļu un krautuves vietu.
Apskate dabā palīdz noteikt, vai meža inventarizācijas dati atbilst faktiskajai situācijai un cik liela daļa koksnes varētu būt realizējama augstākas vērtības sortimentos.
3. Koksnes apjoma noteikšana
Cirsmas vērtības aprēķinam nepieciešams noteikt paredzamo iegūstamās koksnes apjomu.
Atkarībā no audzes un nepieciešamās precizitātes var izmantot:
- meža inventarizācijas datus;
- parauglaukumu mērījumus;
- koku caurmēru uzmērīšanu;
- cirsmas dastojumu;
- visu koku uzskaiti mazākās vai īpaši vērtīgās cirsmās.
Svarīgi nošķirt mežaudzē teorētiski esošo krāju no koksnes apjoma, kuru pēc ciršanas faktiski iespējams sagatavot un realizēt.
Daļu apjoma var samazināt trupes, stumbru bojājumi, ciršanas atlikumi un sortimentu sagatavošanas prasības.
4. Paredzamā sortimentu iznākuma aprēķins
Cirsmas cenu nenosaka tikai kopējais kubikmetru skaits. Būtiskākais ir tas, kādos sortimentos koksne pēc izstrādes sadalīsies.
No cirsmas var iegūt:
- finierklučus;
- zāģbaļķus;
- taras klučus;
- papīrmalku;
- malku;
- enerģētisko koksni.
Katram sortimentam ir atšķirīga cena un kvalitātes prasības.
Cirsma ar lielu zāģbaļķu vai finierkluču īpatsvaru parasti būs vērtīgāka par līdzīga apjoma audzi, kurā lielāko daļu koksnes iespējams realizēt tikai kā papīrmalku vai malku.
Profesionāla cirsmas novērtēšana ļauj sagatavot pamatotu prognozi par paredzamo sortimentu sadalījumu.
5. Mežizstrādes un loģistikas izmaksu izvērtēšana
No paredzamajiem ieņēmumiem par kokmateriāliem jāatņem izdevumi, kas nepieciešami cirsmas izstrādei un koksnes nogādāšanai pircējam.
Cirsmas cenu var ietekmēt:
- mežizstrādes sarežģītība;
- koksnes pievešanas attālums;
- piebraucamā ceļa kvalitāte;
- krautuves vietas pieejamība;
- cirsmas platība un koksnes koncentrācija;
- tehnikas pārvietošanas izmaksas;
- attālums līdz kokmateriālu realizācijas vietai.
Tāpēc divām cirsmām ar līdzīgu koksnes apjomu un sortimentu sastāvu var būt atšķirīga cena, ja vienā no tām izstrādes un transporta izmaksas ir būtiski augstākas.
6. Aktuālo koksnes cenu piemērošana
Kad noteikts paredzamais apjoms un sortimentu iznākums, aprēķinā izmanto aktuālās kokmateriālu iepirkuma cenas.
Tiek ņemta vērā:
- koku suga;
- sortiments;
- stumbra diametrs;
- kvalitātes klase;
- pircēja iepirkuma prasības;
- piegādes vieta;
- aktuālais tirgus pieprasījums.
Nav korekti visai cirsmai piemērot vienu publiski pieejamu vidējo cenu par kubikmetru. Augstākā tirgus cena parasti attiecas tikai uz noteiktas kvalitātes un izmēra kokmateriāliem.
Kā aprēķina cirsmas vērtību?
Vienkāršoti cirsmas vērtības aprēķinu var raksturot šādi:
Paredzamie ieņēmumi no kokmateriālu pārdošanas
– mežizstrādes, pievešanas un transporta izmaksas
– citi ar izstrādi saistītie izdevumi un riski
= cirsmas vērtība
Precīzam piedāvājumam jābalstās uz konkrētās cirsmas faktisko stāvokli, nevis tikai teorētiskiem vidējiem rādītājiem.
“Cirsmas novērtēšanā nepietiek tikai ar kopējā koksnes apjoma noteikšanu. Būtiski ir saprast, cik lielu daļu veidos zāģbaļķi, finierkluči, papīrmalka un zemākas vērtības sortimenti. Vienlaikus izvērtējam arī cirsmas piekļuvi, pievešanas attālumu un realizācijas iespējas. Tikai apvienojot šos faktorus, iespējams sagatavot pamatotu cirsmas cenas piedāvājumu.”
Čiekuri NH speciālisti pārbaudīs meža datus, apsekos cirsmu dabā, novērtēs koksnes apjomu, kvalitāti, paredzamo sortimentu iznākumu un aktuālo tirgus situāciju.
Piesakiet profesionālu cirsmas novērtēšanu un saņemiet pamatotu cenas piedāvājumu savam mežam.